Remont domu lub mieszkania w 2022 roku dla wielu osób stanowił ogromne wyzwanie. Powodem tego stanu rzeczy jest nie tylko szalejąca inflacja, ale również niestabilna sytuacja na rynku budowlanym. Nastrojów nie poprawia również trwający konflikt zbrojny za wschodnią granicą Polski. To m.in. z tych powodów wszelkie prace wykończeniowe w domach lub mieszkaniach dosyć mocno zahamowały. Niemniej w wielu sytuacjach gruntowny remont domu jest wręcz konieczny, a wtedy zastanawiamy się, jak na tym zaoszczędzić.
Ile kosztuje remont mieszkania w 2022 roku i na jakie stawki trzeba się przygotować? Ile można zaoszczędzić wykonując remont samodzielnie lub z pomocą rodziny lub znajomych? Przedstawiamy nasz kalkulator remontu domu i mieszkania na rok 2022.
Remont z firmą czy we własnym zakresie?
Z przeprowadzonego przez nas badania w 2021 roku wynika, że blisko 47% Polaków decyduje się na remont domu z pomocą ekip remontowych, a tylko niecałe 10% przeprowadza remont w pełni samodzielnie. Z wielu powodów ciężko się temu dziwić, ponieważ wynajem fachowców to spore ułatwienie i przynajmniej w teorii – gwarancja starannie wykonanej usługi (zgodnie ze sztuką budowlaną). Praktyka jednak pokazuje, że aż 63% badanych miało wątpliwości co do jakości świadczonych usług przez wynajęte ekipy wykończeniowe. Osoby zainteresowane wynikami badania, odsyłamy do kompletnego raportu: Remonty w Polsce pod lupą.
Pomijając wszelkie nieścisłości i statystyki, remont z ekipą budowlaną wskazany jest wtedy, gdy nie mamy czasu na jego samodzielną realizację lub wystarczającej wiedzy na temat konkretnych prac wykończeniowych. Wadą tego rozwiązania jest zwiększony koszt całej inwestycji – praca fachowców swoje kosztuje. Możemy sporo zaoszczędzić na remoncie w domu lub mieszkaniu, jeśli podejmiemy się wykonania prac remontowych samodzielnie lub z koleżeńską pomocą znajomych. Jednak istnieje wtedy ryzyko, że z powodu niewielkiego doświadczenia w tego typu pracach, popełnimy mniej lub bardziej kosztowne błędy. Do tego trzeba doliczyć, a w zasadzie zarezerwować czas wolny na przeprowadzenie remontu.
Samodzielny remont domu – na co się przygotować?
Remont domu lub mieszkania we własnym zakresie to z pewnością spora oszczędność. W praktyce inwestujemy tylko w materiały, własny czas potrzebny na wykonanie remontu i rzecz jasna – sprzęt budowlany, bez którego nie zrobimy w zasadzie nic. Nawet najzwyklejsze malowanie ścian wymaga zakupu choćby taniego pędzla czy wałka.
Zaletą samodzielnego wykonania remontu jest to, że nie musimy opłacać ekipy remontowej, a jednocześnie zyskujemy sporą elastyczność czasową – nie ograniczają nas sztywne terminy czy pory dnia, np. w godzinach 7:00 – 15:00. O wszystkim decydujemy sami, a w przypadku domu jednorodzinnego, prace budowlane możemy przeprowadzać również w porze nocnej (o ile nasi sąsiedzi nie będą skarżyć się na nadmierny hałas).
Ile kosztuje remont domu lub mieszkania?
Sprawdźmy, ile trzeba zapłacić fachowcom za wykonanie konkretnej usługi, a ile możemy zaoszczędzić, podejmując się remontu we własnym zakresie. W zestawieniu znalazło się 6 typowych prac remontowo-wykończeniowych, które nie wymagają specjalnych umiejętności, lecz odpowiedniego przygotowania zaplecza technicznego i zaczerpnięcia nieco wiedzy w ogólnodostępnych mediach.
W zestawieniu znalazły się takie prace remontowe jak:
- Skuwanie tynku ze ściany
- Kładzenie płytek
- Układanie paneli podłogowych
- Skręcanie mebli
- Malowanie ścian
- Skuwanie posadzki
Uwaga! Ceny podane w poniższych kalkulacjach oparte są na ogólnodostępnych informacjach, a końcowe wyniki należy traktować jako kwoty orientacyjne. Każdy remont przebiega w innych okolicznościach, a dodatkowo ceny sprzętu budowlanego mogą różnić się w zależności od sklepu i obowiązujących promocji. Jednocześnie zatrudnienie ekipy remontowej czy pojedynczego fachowca wcale nie musi wiązać się z przyjęciem rynkowych stawek.
Skuwanie tynku ze ściany
Do najbrudniejszych prac remontowych z pewnością zalicza się skuwanie tynku. Wykonujemy to wtedy, gdy tynk jest zbyt luźny lub jego znaczna część już zdążyła odspoić się od całej ściany. W praktyce skuwanie tynku nie jest czynnością wysoce skomplikowaną i najczęściej wystarczy do tego zwykły młotek oraz przecinak. Niemniej, jeśli do skucia mamy kilkanaście lub więcej metrów kwadratowych, wtedy taka ręczna dłubanina będzie kosztować nas sporo czasu i nerwów. Jak się zatem do tego zabrać?
Jeżeli zdecydujemy się na wynajęcie firmy lub fachowca, to za skucie 1 m² tynku zapłacimy średnio 40-45 zł. Tym samym planując remont pomieszczenia, którego ściany łącznie mają 40 m², za wynajem firmy remontowej do ich skucia zapłacimy 1600-1800 zł (według oficjalnego cennika). Czy można zrobić to taniej? Okazuje się, że tak! Wysokość oszczędności zależy jednak od przyjętej techniki kucia.
Jeżeli zdecydujemy się na w pełni ręczne skuwanie tynku, musimy zaopatrzyć się w zwykły młotek ślusarski i przecinak. Wtedy za taki zestaw narzędzi zapłacimy mniej niż 100 zł. O wiele szybciej jednak pozbędziemy się tynku z pomocą młotowiertarki. Za średniej klasy młot kująco-wiercący zapłacimy od 500 do 900 zł. Tego typu elektronarzędzia sprawdzą się w wielu innych sytuacjach, a więc inwestycja w dobrą młotowiertarkę będzie bardzo przyszłościowa. Do tego trzeba jeszcze wyposażyć się w dłuto (najlepiej na uchwyt SDS+), ale to już wydatek rzędu zaledwie parudziesięciu złotych.
Podsumowując, skuwanie tynku ze ściany o pow. 40 m² to średni, orientacyjny koszt:
- 1700 zł w przypadku firmy
- 700 zł w przypadku pracy samodzielnej
Wykonując tę pracę samodzielnie, zaoszczędzisz ok. tysiąc złotych. Oczywiście wszystko zależy od metrażu ściany i grubości tynku, a także przyjętej techniki skuwania.
Młotowiertarka SDS Plus AEG Powertools KH 24IXE
Młotowiertarka SDS Plus AEG Powertools KH 24IXE989,99 zł801,89 złMłotowiertarka SDS-Plus AEG PowerTools KH24IE
Młotowiertarka SDS-Plus AEG PowerTools KH24IE899,99 zł728,99 złMłotowiertarka SDS-Plus Ryobi RSDS1050-K ( +...
Młotowiertarka SDS-Plus Ryobi RSDS1050-K ( + walizka)599,00 zł499,00 złMłotowiertarka SDS-Plus Ryobi RSDS680-K (+ walizka)
Młotowiertarka SDS-Plus Ryobi RSDS680-K (+ walizka)589,00 zł577,22 zł
Kładzenie płytek na ścianie lub podłodze
Układanie płytek to zajęcie wymagające przede wszystkim precyzji, ponieważ ułożonych płytek po zaschnięciu kleju nie można już oderwać bez ryzyka ich uszkodzenia. W dodatku trzeba mieć nieco wprawy w nakładaniu kleju, a także odpowiednio przygotować podłoże. Dochodzi do tego planowanie przestrzenne, nieco matematyki, a także umiejętność bezpiecznego cięcia płytek. Tym samym układanie płytek gresowych czy jakichkolwiek innych nie jest zadaniem łatwym, ale nadal pozostaje w sferze możliwych do zrealizowania w pełni samodzielnie.
Średni koszt położenia płytek wraz z fugowaniem wynosi od 90 do 125 zł za m². Tym samym mając do położenia 40 m² płytek, będziemy musieli zapłacić firmie wykończeniowej od 3600 do 5000 zł. Oczywiście jest to kalkulacja według stawek rynkowych i nie obejmuje indywidualnych ustaleń pomiędzy wykonawcą a zleceniodawcą. Trzeba do tego doliczyć koszt materiałów, czyli m.in. samych płytek, zaprawy klejowej, fug, krzyżyków dystansowych, ewentualnie preparatu do gruntowania.
A co, jeśli zdecydujemy się na położyć płytki samodzielnie? Przyjmując, że mamy niezbędną wiedzę i nieco praktycznego doświadczenia, to w zasadzie brakuje nam tylko sprzętu do cięcia, dobrej poziomicy (ewentualnie lasera krzyżowego) i podstawowych narzędzi murarskich do nakładania kleju. Ile możemy dzięki temu zaoszczędzić?
Cięcie płytek ceramicznych można wykonać na kilka sposobów. Optymalnym rozwiązaniem będzie zakup przecinarki do glazury. Średniej klasy przecinarka do płytek to koszt 600-1000 zł. Najtańsze są ręczne przecinarki do płytek, tutaj ceny zaczynają się od 150 zł, zależnie od modelu. Jeśli dołożymy do tego dobrą poziomicę o długości 60 cm, której koszt wynosi ok. 80 zł oraz pacę zębatą do nakładania kleju za ok. 30 zł, to w sumie za podstawowy sprzęt zapłacimy w budżetowej wersji ok. 260 zł, a za zestaw z profesjonalną przecinarką elektryczną ok. 900 zł.
Podsumowując, położenie płytek o powierzchni 40 m² to średni, orientacyjny koszt:
- 4300 zł w przypadku firmy
- 900 zł w przypadku pracy samodzielnej
Ręczna przecinarka do płytek Rubi Basic 50,...
Ręczna przecinarka do płytek Rubi Basic 50, długość cięcia 510 mm228,13 zł165,00 złRęczna przecinarka do płytek Rubi Practic 60,...
Ręczna przecinarka do płytek Rubi Practic 60, długość cięcia 610 mm386,22 zł328,29 złSzlifierka kątowa Ryobi RAG800-125G 800 W
Szlifierka kątowa Ryobi RAG800-125G 800 W259,00 zł253,82 zł
Układanie paneli podłogowych
Panele podłogowe są bardzo wdzięcznym materiałem i niedrogim sposobem na wyłożenie podłóg w domu lub mieszkaniu. Układanie paneli podłogowych nie wymaga również dostępu do specjalistycznych narzędzi – wystarczy najtańsza gilotyna do paneli lub zwykła piła do drewna. Niemniej, wiele osób decyduje się na pomoc firmy montażowej, która w błyskawicznym tempie położy panele w całym mieszkaniu. Ile kosztuje taka przyjemność i dlaczego lepiej zdecydować się na montaż paneli we własnym zakresie? Już wszystko wyjaśniamy.
Średni koszt położenia paneli podłogowych przez firmę montażową waha się w granicach 25-35 zł/m². Jeśli przykładowo mamy do położenia 30 m² paneli, to za samą robociznę przyjdzie nam zapłacić 750-1050 zł. Oczywiście nie licząc materiałów. Trzeba również uwzględnić koszt położenia listew przypodłogowych, ponieważ w zależności od polityki firmy, nie zawsze zawiera się to w ogólnej cenie montażu paneli.
Czy montaż paneli podłogowych jest skomplikowany? Jeśli masz choć minimalne pojęcie o majsterkowaniu, to bez problemu z tym sobie poradzisz! Najważniejsza jest docinka paneli, która powinna uwzględniać przerwy dylatacyjne pomiędzy ich brzegami, a ścianą. Reszta pracy, czyli układanie poszczególnych paneli a wcześniej maty wyciszającej to już zajęcie banalnie proste! Jaki sprzęt przydaje się podczas układania paneli? Praktycznie będzie to zwykły ołówek, linijka, zwijania miarka, urządzenie do cięcia oraz niekiedy młotek, który pozwoli na “dobicie” paneli (najczęściej jednak nie ma takiej potrzeby).
Najdroższy będzie tu sprzęt do cięcia i tutaj widełki cenowe dosyć mocno się rozjeżdzają. Za zwykłą piłę do drewna z drobnym uzębieniem (tzw. płatnicę) zapłacimy ok. 50-60 zł. Za specjalną, ręczną gilotynę do paneli przyjdzie nam zapłacić od 150 do 300 zł. Z kolei najdroższe są pilarki tarczowe i wyrzynarki przewodowe, których koszt zaczyna się od 300-400 zł (w przypadku urządzeń ze średniej półki). Jeśli mamy nieco więcej miejsca w garażu lub warsztacie, możemy zdecydować się na zakup elektrycznej pilarki ukosowej – tzw. ukośnice. Niestety wraz z funkcjonalnością rośnie też cena i za dobrą ukośnicę trzeba zapłacić już ponad tysiąc złotych. A zatem czym ciąć panele w domowych warunkach? Optymalnym wyborem będzie ręczna gilotyna do paneli lub dobrej jakości płatnica.
Podsumowując, montaż paneli podłogowych na powierzchni 30 m² to średni, orientacyjny koszt:
- 750-1050 zł w przypadku firmy
- 50-300 zł w przypadku samodzielnego montażu
Bezszczotkowa pilarka tarczowa Milwaukee M18 BLCS66-0X...
Bezszczotkowa pilarka tarczowa Milwaukee M18 BLCS66-0X (+ walizka)2 077,47 zł1 289,00 złPilarka tarczowa AEG PowerTools KS 12-1
Pilarka tarczowa AEG PowerTools KS 12-1679,99 zł369,00 zł
Skręcanie mebli
Podczas remontu mieszkania bardzo często decydujemy się na zakup nowych mebli. Te najczęściej docierają do nas w paczkach, czyli w wersji do samodzielnego montażu. Jeśli dobrze zapoznamy się z instrukcją i będziemy postępować zgodnie z zaleceniami producenta, montaż mebli powinniśmy zakończyć pełnym sukcesem. Niestety nie zawsze zadanie to będzie osiągalne. W sytuacji, gdy mieszkamy sami, a do złożenia mamy ogromną, trzydrzwiową szafę, to skręcenie jej nabierze charakteru niczym z serii filmów “Mission Impossible”. To między innymi w takich sytuacjach, decydujemy się na pomoc ekip montażowych lub pojedynczych fachowców. Ile kosztuje montaż mebli?
Koszt montażu mebli obecnie waha się w przedziale 50-80 zł/h. A zatem znaczenie ma nie tyle wielkość mebla, co poziom jego skomplikowania. Przyjmując, że w ramach remontu mieszkania mamy do złożenia komplet mebli do sypialni i salonu, a ich złożenie może potrwać nawet 6 godzin, za usługę montażu zapłacimy ok. 300-480 zł.
Ile możemy zaoszczędzić na samodzielnym montażu mebli? Obecnie większość producentów wraz z kompletem elementów, wkrętami, dodatkami i instrukcją, załącza również niezbędne narzędzia, takie jak wkrętak czy klucz imbusowy. Tym samym jeśli dysponujemy czasem i odpowiednimi zasobami ludzkimi, meble złożymy sobie praktycznie za darmo. Nawet, jeśli w zestawie brakuje niezbędnych narzędzi, koszt ich zakupu nie przekracza parudziesięciu złotych.
Niemniej w przypadku większej ilości mebli, możemy wspomóc nasze działania, decydując się na zakup wiertarko-wkrętarki akumulatorowej. Tego typu elektronarzędzia akumulatorowe są wysoce poręczne i sprawdzą się podczas wielu prac remontowych w przyszłości. Średniej klasy wiertarko-wkrętarki akumulatorowe kosztują niewiele ponad 400 zł, łącznie z akumulatorem i ładowarką.
Podsumowując, montaż mebli trwający 6 godzin to średni, orientacyjny koszt:
- 300-480 zł w przypadku firmy
- 0-400 zł w przypadku samodzielnego montażu (darmowy w przypadku korzystania z dołączonych do zestawu narzędzi)
Wiertarko-wkrętarka udarowa Milwaukee M18 CBLPD-0X...
Wiertarko-wkrętarka udarowa Milwaukee M18 CBLPD-0X (+ walizka)1 167,27 zł980,51 zł
Malowanie ścian
Odświeżenie wyglądu mieszkania lub domu często związane jest z pomalowaniem ścian. Dzięki temu możemy nie tylko zmienić obecną kolorystykę, ale również wizualnie powiększyć przestrzeń. Malowanie ścian jest dla wielu osób wręcz przyjemnością i zabawą, lecz mimo wszystko wymaga to pewnego przygotowania i zabezpieczenia znajdujących się w pomieszczeniu mebli oraz podłogi. Niestety nie zawsze mamy czas i możliwości zajęcia się tym tematem, a wtedy zlecamy pomalowanie ścian fachowcom. Ile kosztuje taka usługa?
Obecnie koszt pomalowania ściany przez firmę wynosi od 14 do 19 zł za m². Jeśli mamy do pomalowania ściany o łącznej powierzchni 50 m², wtedy za taką usługę przyjdzie nam zapłacić fachowcom od 700 do 950 zł. Do tego doliczyć trzeba koszty materiału, czy farby i folii malarskiej. Wiaderko oraz wałki czy pędzle, powinny już znajdować się na wyposażeniu ekipy wykończeniowej.
Ile kosztuje samodzielnie pomalowanie ścian w mieszkaniu? Praktycznie są to groszowe sprawy. Za zwykły wałek malarski z rączką zapłacimy ok. 60 zł. Do tego warto kupić korytko na farbę – koszt ok. 20 zł, zestaw pędzli za ok. 30 zł oraz folię malarską – ok. 10 zł za 20 m². Nie wspominamy o rękawicach czy rozcieńczalnikach, ponieważ to już zależy od konkretnej sytuacji (najczęściej pędzle i wałki po skończonym malowaniu możemy opłukać zwykłą wodą).
Podsumowując, pomalowanie ścian o łącznej powierzchni 50 m² to średni, orientacyjny koszt:
- 700-950 zł w przypadku firmy
- 120 zł w przypadku samodzielnego malowania
Skuwanie posadzki
Planując totalny remont podłogi czy też przebudowę sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej w domu lub mieszkaniu, nierzadko jesteśmy zmuszeni do skucia starej posadzki. Nie jest to zadanie łatwe, ponieważ wymaga zastosowania dosyć ciężkiego w obsłudze sprzętu. Najczęściej decydujemy się na wynajem profesjonalnej firmy budowlanej, która upora się z tym zadaniem względnie szybko. Niestety, nie jest to tani wydatek.
Obecnie koszt skucia 1 m² posadzki wynosi od 40 do 50 zł. A zatem jeśli mamy do skucia posadzkę o powierzchni 16 m² (np. łazienka o rozmiarach 4x4 m), to za wynajem fachowca zapłacimy 640-800 zł. Czy można zrealizować to zadanie po mniejszych kosztach? Jeśli dysponujemy nadmiarem wolnego czasu i mamy nieco krzepy fizycznej, to wszystko możemy wykonać samodzielnie.
Aby samodzielnie skuć posadzkę, musimy wyposażyć się w solidny model młotowiertarki. Średni koszt takiego sprzętu ze średniej półki to 500-900 zł. Nieco lepiej z tym zadaniem poradzą sobie młoty do kucia, jednak ich koszt najczęściej przekracza tysiąc złotych.
Podsumowując, skucie posadzki o powierzchni 16 m² to średni, orientacyjny koszt:
- 640-800 zł w przypadku firmy
- 500 zł w przypadku samodzielnego skuwania
Koszt remontu mieszkania 2022 – podsumowanie
Jeśli chcemy skorzystać z usług firm remontowych, koszty remontu mieszkania przedstawiają się następująco:
- Skuwanie tynku ze ściany – od 40 do 45 zł/m²
- Kładzenie płytek – od 90 do 125 zł/m²
- Układanie paneli podłogowych – od 25 do 35 zł/m²
- Skręcanie mebli – od 50 do 80 zł/h
- Malowanie ścian – od 14 do 19 zł/m²
- Skuwanie posadzki – od 40 do 50 zł/m²
Jak zaoszczędzić na remoncie mieszkania?
Okazuje się, że im bardziej długotrwałe i rozległe powierzchniowo prace remontowe chcemy wykonać, tym więcej możemy zaoszczędzić podejmując się ich samodzielnego wykonania.
Podsumujmy zebrane do tej pory informacje i sprawdźmy, ile możemy zaoszczędzić, wykonując remont domu samodzielnie:
- Skuwanie tynku ze ściany o powierzchni 40 m² – oszczędność ok. 1000 zł
- Kładzenie 40 m² płytek – oszczędność ok. 3400 zł
- Układanie 30 m² paneli podłogowych – oszczędność ok. 700 zł
- Skręcanie mebli przez 6 godzin – oszczędność ok. 300 zł
- Malowanie ścian o łącznej powierzchni 50 m² – oszczędność ok. 580 zł
- Skuwanie 16 m² posadzki – oszczędność ok. 140 zł
Informacja: Powyższe kwoty należy traktować mocno orientacyjnie, ponieważ czynników mających wpływ na finalne koszty usług, jest bardzo wiele. Niemniej we wszystkich przypadkach samodzielny remont mieszkania opłaca się o wiele bardziej, niż korzystanie z usług firm zewnętrznych. Niestety trzeba przy tym dysponować odpowiednią wiedzą techniczną. Jeżeli nie czujemy się na siłach lub mamy obawy o jakość wykonanej przez nas pracy – lepiej nie ryzykować i skorzystać z usług sprawdzonej firmy remontowej.
Jeśli prowadzisz firmę budowlaną lub szukasz dobrych narzędzi do swojego domu – sprawdź naszą ofertę! Polecamy profesjonalny sprzęt budowlany takich marek jak Husqvarna, Wacker Neuson, Milwaukee, Norton Clipper, Kärcher, AEG Powertools, Nilfisk czy Ryobi. Znajdziesz u nas rozwiązania do domu oraz na plac budowy – w tym polecamy ciężkie zagęszczarki, agregaty prądotwórcze, sprężarki powietrza, wibratory do betonu, lasery budowlane, narzędzia brukarskie czy niwelatory.
