Budowa fundamentu nie należy do zadań łatwych. Tym bardziej, że od jego wykonania zależeć będzie stabilność budynku, który na nim osiądzie. O ile rodzaj materiałów do budowy fundamentów nie zmienił się znacząco na przestrzeni wielu lat, tak sprzęt budowlany wykorzystywany podczas realizacji projektu, stał się jeszcze wydajniejszy i bezpieczniejszy dla użytkownika. Dowiedz się, jak krok po kroku wykonać fundament pod dom lub obiekt przemysłowy i poznaj najnowsze rozwiązania technologiczne, które znacząco wpłyną na przebieg tego rodzaju prac budowlanych.
Co to jest fundament i jakie są jego rodzaje?
Zadaniem fundamentu (inaczej posadowienia) jest przekazywanie na grunt obciążeń, powodowanych przez znajdujące się na nim obiekty. Fundamenty wykonuje się najczęściej z betonu, cegieł, kamieni lub żelbetu. W przypadku lekkich konstrukcji, fundamenty wykonuje się z drewna. Stosowanie fundamentów pozwala ograniczyć zapadanie się obiektów w gruncie oraz równomierne rozłożenie masy. Ponadto budynki zabezpieczone są przed wnikaniem wilgoci.
Fundamenty dzieli się przede wszystkim na sposób przenoszenia obciążeń. Wyróżnia się w tym aspekcie fundamenty bezpośrednie (np. ławy, stopy czy płyty fundamentowe) oraz fundamenty głębokie, które przekazują obciążenie pośrednio (za pomocą np. pali, kolumn czy słupów).
Fundament tradycyjny pod dom jednorodzinny
W przypadku budowy domów jednorodzinnych, najczęściej wykonuje się fundament tradycyjny, który składa się z ławy oraz ścian fundamentowych. Ten typ doskonale sprawdzi się nawet, gdy dom ma osiąść na gruncie o silnym zawilgoceniu. Warunkiem jest natomiast posadowienie fundamentu poniżej poziomu przemarzania gruntu. Najczęściej do budowy tradycyjnego fundamentu, wykorzystuje się bloczki betonowe, które usadowione są na wylanej ławie fundamentowej. Jak dokładnie przebiega cały ten proces?
Budowa fundamentu tradycyjnego
Zanim przystąpi się do wylewania ławy fundamentowej, należy odpowiednio przygotować grunt. W tym celu ściąga się wierzchnią warstwę gruntu (tzw. humus) na głębokość ok. 30 cm. Następnie wykonuje się zagłębienie i wybiera ziemię pod fundament. Kolejny krok to przygotowanie szalunku (najczęściej z desek sosnowych) czyli formy odlewniczej, którą zalewa się betonem.
W celu wzmocnienia konstrukcji, stosuje się również stalowe zbrojenie z prętów żebrowanych. Co ciekawe, szalunki nie zawsze będą potrzebne. Jeżeli dom ma spocząć na gliniastej nawierzchni, ławy fundamentowe można wykonać wykorzystując uformowane zagłębienie, wcześniej wyłożone folią hydroizolacyjną. Ogólnie rzecz biorąc, izolacja w przypadku fundamentów tradycyjnych, odgrywa bardzo ważną rolę. Trzeba możliwie jak najskuteczniej odizolować dom od wilgoci znajdującej się w glebie. Również pomiędzy ścianą parteru a ścianą fundamentową umieszcza się tzw. izolację poziomą.
Budowa fundamentu z płyty
Płyta fundamentowa spełnia tę samą funkcję co fundament tradycyjny, ale wykonuje się ją innym sposobem. Lepiej sprawdzi się w przypadku gleby o słabej nośności i trudnych warunków wodnych, a dzięki swojej konstrukcji, równomiernie przenosi ciężar budynku na podłoże. To wpływa na zwiększoną stabilność obiektu i w dużym stopniu zabezpiecza przed osiadaniem budynku. Spora zaletą jest to, że wybudowanie fundamentu z płyty trwa znacznie krócej niż w przypadku tradycyjnych fundamentów – ok. 1 tygodnia.
Budowę fundamentu z płyty rozpoczyna się podobnie, jak w przypadku wcześniej omawianych fundamentów tradycyjnych. Główną różnicą jest zastosowanie szalunku z płyt termoizolacyjnych. Pełnią one dwie funkcje: stanowią formę dla wylewanego betonu oraz zabezpieczają krawędź płyty przed wpływem niskich temperatur. Podczas budowy fundamentu z płyty, nie ma konieczności wylewania osobnej podłogi pomiędzy ścianami fundamentowymi. W końcowym procesie wystarczy jedynie zaaplikować wylewkę samopoziomującą. Tak przygotowany fundament nadaje się do osadzenia budynku.
⬇️ Polecany sprzęt budowlany
Jezdna przecinarka spalinowa Husqvarna FS 413...
Jezdna przecinarka spalinowa Husqvarna FS 413 (500 mm), głębokość cięcia 189 mm15 223,07 zł14 005,22 złRęczna przecinarka spalinowa Husqvarna K 770...
Ręczna przecinarka spalinowa Husqvarna K 770 (350 mm), głębokość cięcia 125 mm5 087,53 zł4 099,00 złZagęszczarka jednokierunkowa 106 kg Ammann APF...
Zagęszczarka jednokierunkowa 106 kg Ammann APF 20/50 D, 500 mm, Hatz 1B2017 141,37 zł12 915,00 zł
Koszty budowy fundamentów – porównanie
Ile kosztuje projekt i przygotowanie fundamentów pod dom jednorodzinny? Wszystko zależy od rodzaju fundamentu, na który się zdecydujemy. Różnią się one sposobem wykonania i typem oraz ilością niezbędnych materiałów budowlanych.
Koszt wykonania fundamentów tradycyjnych
- Wykonanie obrysu i mapy przez geodetę: 1100 - 2200 zł
- Prace ziemne (zebranie humusu, wykopanie ziemi): 50 - 120 zł/m3
- Szalunki pod ławę fundamentową – zależnie od materiału:
- Nowe deski: 600 - 1000 zł/m3
- Sklejka: ok. 200 zł/szt.
- Płyta OSB: ok. 30 zł/szt.
- Pręty zbrojeniowe: ok. 50 zł/szt.
- Beton: ok. 250 zł/m3
- Bloczki betonowe na ściany fundamentowe: 60 - 120 zł/m2
- Koszty materiałów izolacyjnych:
- Folia lub papa: 5 - 15 zł/m2
- Styropian: 200 - 300 zł/m3
Koszt wykonania płyty fundamentowej
Początkowa faza budowy oraz jej koszt jest bardzo zbliżony, co w przypadku tradycyjnych rozwiązań. Należy usunąć wierzchnią warstwę gleby oraz wybrać ziemię. Koszt wylania chudego betonu wraz z przygotowaniem podbudowy to ok. 40 - 70 zł/m3. Trzeba do tego doliczyć pręty zbrojeniowe (ok. 2700 zł/tonę), styropian, folię termoizolacyjną oraz beton, który posłuży do wylania płyty fundamentowej (ok. 300 zł/m3).
Jakie rozwiązanie jest tańsze? Patrząc na średnie stawki na rynku, łączny koszt wykonania ławy fundamentowej wynosi ok. 300 zł/m2. Wykonanie szybszych w realizacji płyt fundamentowych pociąga za sobą większe koszty, od 370 do 460 zł/m2.
Sprzęt do budowy fundamentów – nasza oferta
Oferujemy kompleksowe rozwiązania dla firm budowlanych. Dysponujemy sprzętem profesjonalnym, pochodzącym od renomowanych producentów, takich jak Wacker Neuson, Husqvarna, Ammann czy też Bomag.
Możemy obsłużyć zarówno mniejsze, jak i większe inwestycje budowlane. Posiadamy m.in. wydajne betoniarki, które idealnie posłużą w przypadku budowy mniejszych powierzchniowo fundamentów. W sprzedaży dostępna jest również bogata oferta maszyn do zagęszczania gruntu. Zarówno firmy budowlane, jak i osoby indywidualne, znajdą w naszym sklepie profesjonalne zagęszczarki, dostosowane do pracy na różnej wielkości powierzchni oraz rodzaju gruntu.
Posiadamy także zaawansowane urządzenia do betonu, takie jak wibratory wgłębne do betonu, zacieraczki do betonu oraz listwy wibracyjne do betonu. To jednak nie wszystko! Planując kompleksowe wykończenie terenu wokół domu, znajdziesz u nas profesjonalne elektronarzędzia oraz narzędzia brukarskie. Zachęcamy także do sprawdzania naszego bloga, na którym prezentujemy różne porady budowlane, takie jak usługi minikoparką.
