Mycie elewacji – ile kosztuje? Jakie myjki i preparaty wybrać?

Elewacja domu z zasady powinna być praktycznie bezobsługowa i wytrzymać bez jakiejkolwiek ingerencji dobre kilkanaście lub kilkadziesiąt lat. Niestety nie zawsze elewacje domów pozostają w tak idealnym stanie przez cały ten czas, a właściciele nieruchomości decydują się na czyszczenie elewacji przy pomocy specjalnych środków chemicznych. Jak prawidłowo zabrać się za mycie elewacji, ile kosztuje wynajęcie zewnętrznej firmy myjącej elewacje i czy mycie elewacji octem faktycznie przynosi zadziwiające rezultaty? Na te i wiele innych pytań, odpowiemy w dzisiejszym artykule!

Dlaczego elewacje domów ulegają zabrudzeniu?

Niewątpliwie każda elewacja, prędzej czy później, ulegnie zabrudzeniu. Na poziom zabrudzeń i szybkość ich pojawiania się wpływa jednak wiele czynników. Najważniejsze z nich to przede wszystkim lokalizacja domu – na zanieczyszczenia zdecydowanie bardziej narażone są budynki usytuowane w pobliżu ruchliwej ulicy bądź zakładu przemysłowego. Nie oznacza to jednak, że brudna elewacja to kłopot tylko mieszkańców miast i miasteczek! Niestety równie szybko brudzą się domki na łonie natury – wszechobecna wilgoć, przyczyna zarówno grzybów, jak i glonów, to prawdziwe utrapienie dla posiadaczy domków w lesie czy nad jeziorem.

Kolejnym, równie istotnym czynnikiem, jest struktura tynku i bezpośrednio związana z tym nasiąkliwość elewacji. Powierzchnie gładkie, bez porów, są nie tylko ciężkie do zabrudzenia, ale i dużo prostsze w czyszczeniu – ich chłonność jest niewielka, więc do czyszczenia możesz wykorzystać wodę, bez obawy o pojawienie się grzybów.

Najczęściej stosowane rodzaje tynków to między innymi:

Tynki cienkowarstwowe mineralne – cienkowarstwowe tynki mineralne to produkty tworzone na bazie cementu. Mają sypką konsystencję, są paroprzepuszczalne, łatwe w aplikacji, a koszty ich wykorzystania są niewielkie. Niestety ten rodzaj tynku szybko się brudzi – cechuje go duża nasiąkliwość, w związku z czym czyszczenia nie należy przeprowadzać na mokro.
Tynki polimerowe (silikatowe, silikonowe, akrylowe, siloksanowe) – tynki polimerowe to nowoczesna odmiana tynków cienkowarstwowych. Silna reakcja chemiczna trwale wiąże je z podłożem, dzięki czemu są o wiele wytrzymalsze, niż ich mineralne odpowiedniki. Tynki polimerowe wykazują znacznie lepszą paroprzepuszczalność, ale jednocześnie dużo mniejszą nasiąkliwość, która bezpośrednio przekłada się na zwiększenie odporności na zabrudzenia, glony i grzyby.
Tynki typu “kornik” – pomimo dużej paroprzepuszczalności, fani tego ozdobnego tynku muszą liczyć się z częstym, a do tego utrudnionym czyszczeniem. W przypadku “kornika” drobinki kurzu, pył i inne zabrudzenia osadzają się w zagłębieniach i porach, skutecznie utrudniając zachowanie elewacji w czystości. Czym umyć elewację tego typu? Konieczne będzie zastosowanie specjalnych środków chemicznych i odkażających.
Tynki typu “baranek” – “baranek” to wygodniejszy odpowiednik tynku typu “kornik”. Zmniejszona ziarnistość sprawia, że powierzchnia jest gładka, a więc odporna na zabrudzenia i prostsza w czyszczeniu. Jednocześnie tynk typu “baranek” nie traci swoich walorów estetycznych i dalej może pełnić funkcję ozdobną.
Tynki o strukturze kamyczkowej – tynk kamyczkowy jest niezwykle odporny na czynniki atmosferyczne, temperaturę i uszkodzenia mechaniczne. Liczne walory dekoracyjne i optymalna grubość ziarna pozwalają zachować elewację estetyczną, ale i czystszą na dłużej. Usunięcie zabrudzeń, podobnie jak w przypadku tynku typu “baranek” to zabieg prostszy, niż mycie tynku typu “kornik”.

Mycie elewacji – samodzielnie czy z pomocą firmy?

Samodzielne mycie elewacji to nie lada wyzwanie – wymaga solidnych przygotowań, doboru odpowiedniej metody czyszczenia, specjalistycznych środków chemicznych i fachowego sprzętu, takiego jak np. myjki wysokociśnieniowe. Nieprawidłowo przeprowadzone czyszczenie pozostawi tylko zacieki na elewacji, grzyby, pleśń i glony, ale również uszkodzenia mechaniczne! W zależności od stopnia zabrudzenia warto więc rozważyć, czy nie lepszym rozwiązaniem będzie zatrudnienie odpowiednich fachowców. Cena takiego rozwiązanie zależy przede wszystkim od ilości brudu i rodzaju tynku, jest jednak dużo większa niż wypożyczenie odpowiedniego sprzętu i zakup środków czyszczących.

Jaki środek do mycia elewacji wybrać?

Środek do mycia elewacji należy dopasować przede wszystkim do jej rodzaju. W przypadku tynków polimerowych przydatne będą środki chemiczne do myjek ciśnieniowych dodawane do wody, a w razie wystąpienia grzybów lub pleśni konieczne będą także środki do dezynfekcji. Co jednak, jeśli elewacja jest drewniana? Jaki płyn do mycia elewacji z drewna wybrać? Drewniane elewacje domów wymagają specjalnej pielęgnacji – konieczny będzie odpowiedni preparat ochronny oraz chemia impregnacyjno-grzybobójcza. Sytuacja wygląda zupełnie inaczej w przypadku tynków mineralnych. Ze względu na wysoką chłonność należy myć je na sucho, przy użyciu np. szczotki, przy czym należy pamiętać, że zbyt intensywne pocieranie może doprowadzić do jej mechanicznych uszkodzeń.

Równie istotny jest także rodzaj zabrudzenia. Kurz i pył usuniesz przy pomocy przeznaczonej do elewacji chemii czyszczącej, takiej jak np. taki jak np. środek do czyszczenia kamienia i elewacji Kärcher 5 l, ale oleiste plamy, sadzę czy zabrudzenia spowodowane dymem będą wymagać dużo mocniejszych preparatów, np. mydła malarskiego. Nie zapomnijmy także o usytuowaniu budynku! Płyn do czyszczenia elewacji narażonej na wilgoć powinien dodatkowo odkażać i dezynfekować, w przeciwnym wypadku koniecznym będzie zakup dodatkowej chemii, zapobiegającej rozwojowi grzybów i pleśni. Czyszczenie warto przeprowadzić raz, a dobrze. Odpowiednio dobrany preparat do mycia elewacji i metoda czyszczenia pozwolą zapomnieć o usuwaniu zabrudzeń na kolejne kilka, a nawet kilkanaście lat.

Czym umyć ściany z sadzy?

Usunięcie sadzy ze ścian bez odpowiednich środków chemicznych może okazać się niemożliwe. Najlepiej skorzystać więc z profesjonalnego rozwiązania, jakim jest np. mydło malarskie. Znajdziesz je w każdym sklepie z chemią budowlaną.

Mycie elewacji octem – czy ma to sens?

Jeżeli zastanawiasz się, czy ocet na ptasie odchody faktycznie działa, odpowiedź jest jednoznaczna – nie działa. Ocet na glony na elewacji jest równie nieskuteczny, a samo czyszczenie klinkieru octem nie ma najmniejszego sensu. Lepszym rozwiązaniem jest wybór sprawdzonych środków czyszczących, które wyczyszczą i odkażą powierzchnię, nie pozostawiając nieprzyjemnego zapachu.

Czyszczenie elewacji myjką ciśnieniową

Standardowe mycie elewacji możemy podzielić na cztery fazy:

Wstępne mycie elewacji wodą – przed przystąpieniem do czyszczenia środkami myjącymi warto w pierwszej kolejności spłukać nadmiar zanieczyszczeń i usunąć uporczywe zabrudzenia. W tym celu doskonale sprawdzi się standardowa myjka o ciśnieniu do 120 bar. Jeżeli posiadasz mocniejszy sprzęt, pamiętaj, aby nie zbliżać lancy do powierzchni elewacji – może to skutkować jej uszkodzeniem!
Nanoszenie środka czyszczącego – najważniejszy etap czyszczenia elewacji. To idealny moment, by przy użyciu myjki ciśnieniowej, ewentualnie szczotki lub pędzla, nanieść preparat na wybraną powierzchnię. Pamiętaj, że niektóre środki chemiczne wnikają w głąb elewacji, dlatego do kolejnego etapu czyszczenia należy przejść dopiero po upływie 12-24 godzin.
Ponowne mycie wodą – ponowne płukanie elewacji wodą pozwoli usunąć środek czyszczący wraz ze wszelkimi zanieczyszczeniami. W przypadku bardzo brudnych powierzchni warto w tym momencie wrócić do punktu drugiego.
Impregnacja – często pomijana, ale niezwykle ważna faza mycia ścian. Preparat impregnujący zmniejszy porowatość i nasiąkliwość tynku, zabezpieczając go przed ponownym zabrudzeniem. Przed impregnacją należy upewnić się, że powierzchnia jest całkowicie sucha – ten etap można wykonać nawet kilka-kilkanaście dni po ostatnim myciu.

Jaką myjkę do mycia elewacji wybrać?

Myjki ciśnieniowe to najpopularniejsze urządzenia czyszczące do użytku domowego. Zakup średniej klasy sprzętu to koszt od 1200 do 2500 złotych, ale jest to zdecydowanie inwestycja wielowymiarowa, warta swojej ceny. Przy pomocy myjki wysokociśnieniowej nie tylko wyczyścisz elewację, ale także usuniesz zabrudzenia z pojazdu, kostki, a nawet mebli ogrodowych, tarasu czy ogrodzenia. Mycie ścian przy pomocy myjki ciśnieniowej jest szybkie, proste i skuteczne. Wysokie ciśnienie wody, nawet bez zastosowania środka chemicznego, skutecznie usuwa pył, kurz, zaschnięte błoto, odchody zwierząt, porosty i ciężkie do usunięcia oleiste plamy.

Jeżeli zdecydowałeś się na zakup myjki wysokociśnieniowej, koniecznie postaw na rozwiązania renomowanych marek, takich jak Gardena, Ryobi, Benza, Nilfisk czy Kärcher. Sprawdzone rozwiązania to gwarancja bezawaryjnej, wydajnej pracy przez wiele sezonów. W drugiej kolejności należy zwrócić uwagę na podstawowe parametry urządzenia, a więc przede wszystkim na ciśnienie pompy. Im większe, tym efektywniejsze mycie, ale również większa szansa na wypłukanie lub zniszczenie mytej powierzchni. Jeżeli nie wiesz jakie ciśnienie będzie odpowiednie, warto wybierać dysze o mniejszej, lub regulowanej mocy.

Czyszczenie elewacji – cena za m²

Koszt umycia elewacji przez firmę wynosi od 7 do 13 złotych brutto za metr kwadratowy. Cena może wahać się w zależności od rodzaju tynku, poziomu zabrudzenia oraz wysokości budynku – zastosowanie wysięgnika często wiąże się z większymi kosztami.